Épületfeltüntetés – Az építkezések jogi alapja
Az épületfeltüntetés a földmérés egyik legfontosabb területe, amely biztosítja, hogy az épület pontosan és hivatalosan szerepeljen az ingatlan-nyilvántartásban. Ez nem csupán egy technikai dokumentáció, hanem az alapja annak, hogy az Ön ingatlanja jogilag rendezett legyen, és megfeleljen minden hatósági előírásnak. Legyen szó új építkezésről, bővítésről, vagy meglévő épület nyilvántartásba vételéről, mi biztosítjuk a folyamat egyszerűségét és gyorsaságát.
Mit jelent az épületfeltüntetés?
Az épületfeltüntetés során a földmérő szakemberek felmérik az épület pontos méreteit, elhelyezkedését és funkcióját, majd elkészítik a hivatalos változási vázrajzot. Ez a dokumentum a földhivatali nyilvántartás frissítésére szolgál, hogy az épület jogilag is része legyen az ingatlannak.
Mikor van szükség épületfeltüntetésre?
- Új épület építése után: Az újonnan elkészült épület hivatalos bejegyzéséhez elengedhetetlen.
- Bővítési vagy átalakítási munkálatok után: Ha az ingatlan területe vagy struktúrája megváltozott, a nyilvántartást frissíteni kell.
- Ingatlan eladása előtt: Az épület pontos adatainak megléte növeli az ingatlan értékét és biztosítja a zökkenőmentes adásvételt.
- Használatbavételi engedély megszerzésekor: Az épület feltüntetése nélkülözhetetlen része a hatósági folyamatnak.
Miért fontos az épületfeltüntetés?
- Jogi biztonság: Az épület jogszerűen bekerül az ingatlan-nyilvántartásba, elkerülve a későbbi vitákat vagy jogi problémákat.
- Eladás vagy hitelügyintézés: Az ingatlan pontos dokumentációja elengedhetetlen az értékesítéshez vagy a hitelfedezethez.
- Hatósági előírások teljesítése: A használatbavételi engedély kiadásához az épületet hivatalosan fel kell tüntetni.
Hogyan zajlik az épületfeltüntetés folyamata?
Helyszíni felmérés
Vázrajz elkészítése
Földhivatali benyújtás
Kinek ajánljom az épület feltüntetés szolgáltatást?
- Magánszemélyeknek: Akik új otthont építettek vagy meglévő épületüket bővítették, és szeretnék jogilag rendezni ingatlanjukat.
- Ingatlanfejlesztőknek: Akik a projektjeik jogszerűségét és piaci értékét akarják maximalizálni.
- Építési vállalkozóknak: Akik ügyfeleik számára teljes körű szolgáltatást szeretnének nyújtani, beleértve a hivatalos dokumentáció elkészítését is.
Miért válasszon engem?
Gyorsaság: Az árajánlatot 24 órán belül biztosítom, és a méréseket rekordidő alatt elvégzem.
Precizitás: Modern technológiát használok, hogy az eredmények mindig pontosak és megbízhatóak legyenek.
Személyre szabott szolgáltatás: Minden projektet az Ön igényei szerint alakítok ki.
Hozza meg a helyes döntést még ma!
Ne hagyja, hogy az adminisztratív akadályok hátráltassák projektje sikerét! Bízza rám az épület feltüntetését, és élvezze a nyugalmat, hogy minden jogi szempontból rendezett.
Tudjon meg többet a földmérésről!
Gyakran ismételt kérdések:
A folyamat megkezdéséhez szükségünk van az építési engedélyre, a használatbavételi engedélyre, valamint az ingatlan jelenlegi nyilvántartási dokumentumaira.
Szinte az összes projekt esetén 2 hét alatt elkészül a teljes dokumentáció, az ügyintézés pedig kb. 60 napot vesz igénybe.
A jogilag nem rendezett épületek miatt problémák merülhetnek fel az ingatlan eladása, hitelfelvétele vagy hatósági ügyintézése során.
